Precios
Pago único. Los créditos no vencen.
Cada crédito es una Estimación de Valor de Referencia completa: rango con nivel de confianza, comparables reales con enlace al anuncio, desglose terreno/construcción y reporte PDF.
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Cada perfil con sus herramientas y sus precios, sin comisiones ocultas: créditos de pago único para propietarios y profesionales inmobiliarios, plan mensual sin permanencia para peritos.
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Sin cita con perito, sin esperar días. Una Estimación de Valor de Referencia con datos reales del mercado.
- Sabes cuánto vale tu propiedad hoy
- Llegas a comprar, vender o negociar con datos
- Comparas contra precios reales de tu zona
Todos los precios en MXN · IVA incluido · Pago único, sin suscripción · Los créditos no vencen
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Este reporte de muestra se generó con el mismo motor que usan los reportes reales, sobre una propiedad de ejemplo: valor y rango, precio por m², desglose terreno/construcción, hasta 8 comparables con portal, fecha, antigüedad y su papel en el cálculo (en los reportes reales, además, con enlace al anuncio cuando el portal lo publica), y la conciliación completa de cómo se llegó al valor.
Cómo se compara VALUUM
Comparación con lo que ofrecen otras plataformas de valuación automatizada en México, según sus sitios públicos al 13 de octubre de 2026. Si algo cambió, escríbenos y lo corregimos.
| Criterio | VALUUM | Otras plataformas de valuación automatizada |
|---|---|---|
| Cobertura | Los 32 estados de México, con anuncios que se actualizan varias veces al día | Hay plataformas que solo cubren CDMX, Guadalajara y Monterrey |
| Precio por estimación | Desde $99 MXN por una estimación; $249 por 3 (Explorador) y paquetes de 10 y 30 a menor precio por estimación | Entre $139 y $299 MXN por reporte con IVA; el detalle del cálculo se vende aparte en un reporte de mayor precio |
| Vigencia de lo que compras | Los créditos no vencen | Paquetes que caducan a los 30 días |
| Comparables en el reporte | Hasta 8 anuncios reales con portal, enlace al anuncio, fecha, antigüedad y su papel en el cálculo | Alrededor de 6 comparables con fecha, superficie y precio unitario |
| Cómo se llegó al valor | Conciliación completa en todos los planes: mediana de mercado, negociación, peso comparables/modelo, valor del modelo y rango | Tabla de homologación solo en el reporte de mayor precio |
| Valor del terreno | Desglose terreno/construcción y $/m² de terreno de referencia para casas y terrenos, en todos los planes | Valor de terreno de la colonia solo en el reporte de mayor precio |
| Estimado de renta | No se muestra por ahora: los anuncios de renta mezclan largo plazo y vacacional, y preferimos no dar un dato inflado | Incluido (rango de renta mensual) |
| API para desarrolladores | Plan Growth con 1,000 valuaciones/mes | Bajo solicitud |
| Peritos valuadores | Directorio público con más de 2,300 peritos de los 32 estados y herramientas para peritos (dictámenes, cobro en línea) | — |
Preguntas frecuentes sobre precios
¿Los créditos vencen?
No. Compras un paquete una sola vez y los créditos quedan en tu cuenta hasta que los uses. No hay suscripción ni cargos recurrentes.
¿Qué incluye cada estimación?
Valor comercial de referencia con rango y nivel de confianza, precio por m², desglose terreno/construcción (casas y terrenos), los comparables reales que haya en tu zona con enlace al anuncio cuando el portal lo publica y su papel en el cálculo, la conciliación de cómo se llegó al valor y el reporte en PDF para descargar o compartir.
¿La estimación sustituye un avalúo?
No. Es una Estimación de Valor de Referencia generada por modelos estadísticos con datos de mercado; no es un avalúo con validez legal, fiscal o notarial. Si necesitas un avalúo formal, en nuestro directorio encuentras peritos valuadores de padrones oficiales en los 32 estados.
¿Puedo pedir factura?
Sí. Si necesitas factura (CFDI), escríbenos a contacto@valuum.app con tus datos fiscales y te la enviamos.
¿Qué pasa si en mi zona hay pocos anuncios?
El reporte lo dice tal cual: buscamos comparables de superficie similar empezando muy cerca de la propiedad y ampliamos el radio por escalones solo si no hay suficientes, declarando hasta qué distancia se buscó. Cuando aun así no hay evidencia de mercado, el valor sale del modelo de factores con un nivel de confianza menor, y así se indica. Nunca inventamos comparables.
¿Tienen planes para empresas o equipos?
Sí: el plan Broker (30 estimaciones), la API Growth para integrar valuaciones en tu sistema y planes para peritos valuadores. Para volúmenes mayores escríbenos a contacto@valuum.app.